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物業費或將上調 懷化召開物業服務收費政策聽證會

懷化新聞網訊 6月28日早上9點,懷化市物業服務收費政策聽證會在維也納國際酒店召開,來自社會各界的消費者代表、經營者代表、人大代表、政協委員、行業專家、相關部門代表以及旁聽人員等19名聽證代表,圍繞物業服務收費方案及完善物業服務監督管理提出了各自的意見和建議。

為了進一步規范物業服務收費行為,維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益,減少物業服務矛盾,促進物業服務行業持續健康有序發展,根據《湖南省物業服務收費管理辦法》《湖南省定價目錄》的相關規定,通過開展物業服務專項檢查和調研、召開征求意見座談會等形式,經起草初稿、討論稿、修改稿等多個回合,市發改委會同市住建局擬出臺物業服務收費政策: 《懷化市住宅物業服務等級標準及服務內容(指導標準)》將住宅物業服務質量分為一級、二級、三級、四級、五級五個等級。

擬定的兩個物業服務收費標準方案:

方案一:分等級基準價,多層無電梯樓一級至五級分別為0.65 元/m2/月、0.80 元/m2/月、0.95 元/m2/月、1.30 元/m2/月、1.5 元/m2/月;電梯樓一級至五級分別為1.20 元/m2/月、1.4 元/m2/月、1.6 元/m2/月、1.80 元/m2/月、2.0 元/m2/月。

收費標準不包含消防、防雷公共設施設備檢測和水景動力費用。

方案二:分等級基準價,多層無電梯一級至五級分別為0.75 元/m2/月、0.90 元/m2/月、1.05 元/m2/月、1.40 元/m2/月、1.60 元/m2/月;電梯樓一級至五級分別為1.30 元/m2/月、1.50 元/m2/月、1.70 元/m2/月、1.90 元/m2/月、2.10 元/m2/月。

收費標準不包含消防、防雷公共設施設備檢測和水景動力費用。

聽證會現場,絕大多數聽證會代表表示,將同意《懷化市物業服務收費管理實施細則》條款,同意《懷化市住宅物業服務等級標準與服務內容》(指導意見),對懷化市住宅前期物業服務收費標準方案同意方案一。對于已購車位物業服務費同意1 至3 級服務30 元每月,4 至5級服務40 元每月。(記者 李娟芳 通訊員 伍乾君)

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責任編輯:馬瑤
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